후암동처럼 경사가 급하고 골목이 좁은 오래된 주택가에서는, 집을 지을 때 수도를 가장 가까운 길에서 끌어오느라 인입관이 옆집 마당이나 계단 밑을 지나가는 경우가 있습니다. 수십 년 동안 아무 문제가 없다가 이 구간이 새면 일이 복잡해집니다. 새는 자리가 남의 땅 아래이기 때문입니다.
후암동 수도누수, 이 구간을 의심하는 신호
- 집 안 모든 수전을 잠갔는데 계량기가 돈다. 그런데 집 안 어디에도 젖은 곳이 없다.
- 계량기가 우리 집에서 꽤 떨어진 골목 아래쪽에 있다.
- 옆집 마당 한 자리, 계단 틈, 담 밑이 비 안 온 날에도 축축하거나 이끼가 낀다.
- 수압이 예전보다 약해졌다.
네 가지가 겹치면 집 안이 아니라 계량기에서 집까지의 옥외 구간을 봐야 합니다.
옥외 인입관 누수탐지 방법
집 안과 밖을 먼저 나눕니다
집 입구 메인 밸브를 잠그고 계량기를 봅니다. 그래도 돌면 계량기와 메인 밸브 사이, 즉 옥외 구간입니다.
경로부터 찾습니다
오래된 주택은 인입관 도면이 없습니다. 추적가스를 넣고 지면에서 가스가 올라오는 자리를 따라가면 경로와 누수 지점이 같이 나옵니다. 경사지는 물이 아래로 흘러 젖은 자리와 새는 자리가 다를 수 있어, 젖은 자리만 보고 파지 않습니다.
이웃 땅이면 미리 알립니다
탐지 단계에서 이웃 마당·계단 위를 걸어야 할 수 있습니다. 방문 전에 사정을 말하고 양해를 구해 두면 다음 단계가 쉬워집니다.
새는 자리가 남의 땅일 때의 선택지
- 그 자리를 굴착해 수리 — 가장 짧은 공사지만 이웃의 동의가 필요하고, 복구(마당 포장·계단) 범위와 비용을 미리 정해야 합니다. 동의 내용을 문자나 서면으로 남겨 두세요.
- 새 경로로 인입관 다시 놓기 — 이웃 땅을 지나지 않는 길(우리 땅·공공 도로)로 새 관을 놓고 옛 관은 막습니다. 공사는 길어지지만 앞으로 같은 문제가 생기지 않습니다. 도로 굴착이 필요하면 관할 수도사업소·구청 협의가 따릅니다.
- 노출 배관으로 우회 — 담이나 벽을 따라 노출로 새 관을 놓는 방법도 있습니다. 겨울 동파 대비 보온이 필요합니다.
이웃 땅 아래 배관의 권리 관계는 사정마다 달라, 다툼이 생기면 법률 전문가의 확인이 필요합니다. 저희는 경로·지점과 각 선택지의 공사 범위를 정리해 드립니다.
계량기 앞이면 수도사업소 구간입니다
새는 자리가 계량기보다 앞(본관 쪽)이면 수도사업소 관할입니다. 계량기를 기준으로 앞뒤를 먼저 확인하시고, 앞쪽이면 관할 수도사업소(서울은 국번 없이 121)에 신고하세요. 용산구 전체 안내가 필요하시면 용산구 누수탐지를 참고하세요.
후암동 수도누수, 증상만 말씀하세요 — 예상 원인·비용 즉시 안내
새벽에 물이 새도 전화 주세요. 후암동 수도누수 관련 출동도 출장비 없이 나가고, 원인을 확인시켜 드린 뒤 견적을 냅니다.
☎ 010-2254-9321
사진 한 장과 후암동 수도누수 증상만 문자로 주시면, 예상 원인을 먼저 알려드립니다.
후암동 수도누수 자주 묻는 질문
계량기가 도는데 집 안 어디도 안 젖습니다.
집 입구 메인 밸브를 잠그고 다시 계량기를 보세요. 계속 돌면 계량기와 집 사이 옥외 인입관이 새는 것입니다. 경사지 주택은 이 구간이 길고 이웃 땅 아래를 지나는 경우가 있어 추적가스로 경로부터 찾습니다.
옆집이 굴착을 반대합니다.
이웃 땅을 지나지 않는 새 경로로 인입관을 다시 놓는 방법이 있습니다. 공사는 길어지지만 앞으로 같은 문제를 피할 수 있습니다. 권리 관계에 다툼이 있으면 법률 전문가에게 확인하세요.
새는 자리가 계량기 앞이면 누가 고치나요?
계량기 앞(본관 쪽)은 수도사업소 관할입니다. 관할 수도사업소에 신고하시면 됩니다. 계량기 뒤부터는 소유자 책임 구간입니다.