대덕구 송촌·법동·중리 — 새 보일러인데 물 보충 에러가 뜰 때 가르는 순서

왜 보일러를 바꾼 뒤에 드러나나

• 옛 보일러는 말이 없었습니다 — 오래된 보일러 중에는 난방수가 줄면 자동으로 보충하는 방식이 있습니다. 배관이 조금씩 새도 보일러가 알아서 채워 증상이 없었습니다. 수도요금만 조금 더 나왔을 뿐입니다.
• 새 보일러는 압력을 감시합니다 — 요즘 밀폐식 보일러는 난방수 압력이 떨어지면 에러를 띄우고 멈춥니다. 같은 누수가 이제 에러로 보입니다.
• 교체 작업이 배관을 건드립니다 — 옛 보일러를 떼고 새것을 다는 과정에서 연결 배관을 돌리고 조입니다. 삭아 있던 이음부가 이때 움직여 새기 시작하기도 합니다.
• 운전 압력이 달라졌습니다 — 새 보일러의 운전 압력이 옛것보다 높으면 버티던 이음부가 열립니다.
• 난방수를 새로 채웠습니다 — 교체 때 배관의 물을 빼고 다시 채우며 슬러지가 움직여 막혀 있던 핀홀이 열리는 경우가 있습니다.

보일러 쪽부터 확인합니다 — 눈에 보이는 자리

• 보일러 하부 연결부 — 난방 공급·환수, 급수, 온수, 가스 배관이 연결되는 자리를 마른 휴지로 닦아 봅니다. 교체 직후 누수는 여기가 가장 흔합니다.
• 안전밸브 배출관 — 과압 때 물을 내보내는 관입니다. 여기서 물이 나오면 압력이 새는 것이 아니라 넘치는 것이고, 팽창탱크 문제일 수 있습니다.
• 팽창탱크 — 난방수가 데워져 늘어난 부피를 받아 주는 장치입니다. 공기압이 빠졌으면 압력이 가동 중 치솟았다 식으면 뚝 떨어집니다. 누수가 아닌데 압력이 오르내리는 원인입니다.
• 에어 빼기 — 교체 후 배관에 남은 공기가 빠지면서 압력이 내려갑니다. 설치 후 며칠간 한두 번 보충은 정상일 수 있습니다. 계속 반복되면 누수입니다.
• 분배기 — 보일러 옆이나 싱크대 아래 분배기 이음부를 봅니다.

여기까지는 설치 업체가 확인하고 조치할 영역입니다.

배관 쪽 확인 — 보일러를 떼어 놓고 봅니다

보일러 쪽이 모두 마른데 압력이 계속 빠지면 바닥 속 난방 배관입니다. 이때 핵심은 보일러와 배관을 분리해서 보는 것입니다.

• 보일러 밸브 잠금 — 보일러 하부 난방 공급·환수 밸브를 잠가 보일러와 배관을 끊습니다. 이 상태에서 보일러 압력이 유지되면 보일러는 정상이고 배관이 새는 것입니다.
• 배관만 가압 — 분배기에서 난방 배관에 압력을 걸어 강하량을 봅니다.
• 회로별 격리 — 분배기 밸브를 방별로 잠가 어느 방 회로에서 빠지는지 찾습니다.
• 지점 특정 — 열화상으로 코일 경로를 보고 청음으로 지점을 정합니다.
• 아랫집 확인 — 아랫집 천장에 얼룩이 있는지 봅니다. 없어도 슬래브가 머금고 있을 수 있습니다.

설치 업체와의 정리

• 보일러 연결부·팽창탱크·에어 — 설치 업체 몫입니다. 교체 직후라면 무상 조치 대상입니다.
• 교체 작업 중 건드린 이음부 — 보일러 바로 아래 연결 배관이 작업으로 비틀려 샌 것이면 설치 업체와 협의합니다. 그 자리의 상태 사진이 근거입니다.
• 바닥 속 난방 배관 — 보일러와 무관한 기존 노후 누수입니다. 세대가 수리합니다. 보일러를 바꿔서 생긴 것이 아니라 바꿔서 알게 된 것입니다.
• 분리 테스트 기록 — 보일러 밸브를 잠갔을 때 어느 쪽 압력이 빠지는지의 기록이 이 정리의 기준입니다. 저희가 측정값으로 남겨 드립니다.

신탄진동·석봉동의 단독·다세대는 보일러실이 외부에 있어 연결 배관 동파를 함께 봅니다. 대덕구 동별 출동 범위는 대덕구 누수탐지 페이지에 있으며, 보일러 교체일과 에러 간격을 알려 주시면 분리 테스트부터 진행합니다.

관련 전문 서비스

대덕구 누수탐지 지역별 출동 안내